Los problemas de siempre, resueltos de una vez.
Cinco situaciones que se repiten en toda administración de consorcios, y cómo las resuelve el sistema.
Se te va la semana cerrando el mes.
Liquidaciones a mano, un error de coeficiente que aparece al final, y volver a empezar. Mientras tanto los propietarios preguntan cuándo sale la expensa.
Cargás los gastos y el sistema hace el resto: distribuye por coeficiente, arma el PDF y lo publica en el portal. Antes de cerrar, te avisa lo que no cuadra contra los meses anteriores. Si corregís un gasto, se recalcula todo solo.
- Prorrateo automático
- Revisión antes de cerrar
- PDF listo para enviar
- Reabrís y la cadena queda protegida
- Auditoría de cada cambio
Contra los días que lleva el cierre manual en una cartera equivalente.
Cada paritaria, el sueldo de vuelta a mano.
Sale la escala nueva y hay que buscar el básico en la planilla, rehacer la antigüedad, calcular el aguinaldo aparte y después cargar el sueldo como gasto en la expensa. Cada consorcio, cada mes.
La escala del convenio la cargamos nosotros, una vez para todas las administraciones. Vos liquidás desde el legajo: mensual, aguinaldo, vacaciones. Sale el recibo y el sueldo entra solo a la expensa y a la caja.
- Escala del CCT 589/10 al día
- Legajo por consorcio
- Recibo en PDF por duplicado
- Gasto en la expensa, automático
La escala se carga una vez y la reciben todas las administraciones del sistema.
Te llaman por lo mismo de siempre.
“¿Cuánto debo?”, “¿me llegó la expensa?”, “¿qué es este gasto?”. Cada consulta te corta lo que estabas haciendo, y son las mismas todos los meses.
Cada unidad tiene su acceso con un link, sin usuario ni contraseña, y lo deja como un ícono en el celular. Ve su estado de cuenta, la expensa del mes con el detalle de gastos y la factura de cada uno, y paga ahí mismo con Mercado Pago: tarjeta, saldo o efectivo en Rapipago. Si prefiere transferir, informa el pago con el comprobante y vos lo verificás. Y si le queda una duda, te escribe por el chat.
- Acceso por link
- Ícono en el celular
- Estado de cuenta en vivo
- Mercado Pago, directo al consorcio
- Chat y avisos con lectura
Consulta cuando quiere, sin depender de tu horario de oficina.
Las facturas llegan por todos lados.
Una por mail, otra en papel, otra que te mandan por WhatsApp. Transcribir cada una lleva horas y siempre se cuela un número mal copiado.
Subís la imagen y la IA extrae proveedor, CUIT, monto y concepto. Detecta a qué rubro y consorcio va, y recuerda cómo repartiste lo último de ese proveedor. Vos revisás y confirmás.
- Lectura automática
- Detección de proveedor
- Imputación al consorcio
- Historial por proveedor
- Notas de crédito reconocidas
El tiempo que tardás en revisar lo que la IA ya cargó.
Cada consorcio es un mundo aparte.
Una carpeta por edificio, planillas distintas, y un empleado nuevo que no sabe dónde está cada cosa. A medida que crecés, el desorden crece más rápido.
Toda la cartera en una cuenta. Cambiás de consorcio sin cerrar sesión, asignás permisos por persona y cada movimiento queda auditado. Los vencimientos de todos los edificios —seguros, matafuegos, F.931— están en una sola agenda, con aviso.
- Multi-consorcio
- Roles y permisos
- Panel unificado
- Agenda de vencimientos
- Auditoría completa
Desde tres consorcios hasta una cartera de cincuenta.
¿Cuánto te llevaría cerrar el mes? Decinos el tamaño de tu cartera.
Te escribimos con el detalle de tu caso. Sin llamados sorpresa.
Elegí el tamaño de tu cartera y te mostramos la estimación para ese caso: cuántas horas por mes te llevaría el cierre a mano y cuántas con el sistema.
Estimación para una cartera de unidades, contando carga de gastos, prorrateo, emisión y seguimiento de cobranzas. Tu número real depende de cómo trabajás hoy.